Раздел наследственного имущества: проблемы и способы разрешения споров

razdel-nasledstvennogo-imushhestva-problemy-i-sposoby-razresheniya-sporovВ последнее время все чаще возникают споры, связанные с наследуемым имуществом. Хорошо, когда наследники могут договориться и реализовать квартиру, машину, земельный участок, которые находятся в общей собственности или пользоваться полученным имуществом сообща. Если нет, то дальше начинается бесконечная череда судебных разбирательств, которые затягивают процесс раздела на несколько лет.

Законодательные попытки помочь сособственникам решить спорные вопросы в разделе наследства выразились в предложении договариваться о всякого рода компенсациях друг другу между собой и разделе причитающегося, а иначе имущество будет продаваться, а денежные средства от продажи делиться соразмерно долям.

Раздел наследственного имущества

Когда соотношение долей в имуществе более или менее равно, то действительно другого выхода не остается. Но, если у одного из собственников, оформлены 1/16 , 1/25, 1/30 долей, что делать?

Важно понимать, что сособственники распоряжаются имуществом только вместе, а продать спорный объект без согласия остальных невозможно. Здесь необходимо в судебном порядке решать подобный вопрос и признавать такую долю незначительной (малозначительной). Для этого нужно составить исковое заявление, где рассказать обстоятельства приобретения стороной спорной доли, обязательно оценить ее стоимость (для дальнейшей компенсации, ведь безосновательное изъятие имущества из владения недопустимо), грамотно сформулировать свои требования, что без помощи адвоката по наследственным делам сделать достаточно сложно.

Формулируя основные направления работы по иску, наследственный юрист поможет не только найти правовые основания в обоснование позиции по иску, но собрать доказательную базу для положительного решения в суде. В дальнейшем полученное решение суда необходимо будет зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности на имущество.

Наследуя имущество по завещанию, важно помнить, что в данном случае закон защищает права лиц, которые получают обязательную долю в наследстве, иными словами несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супругов и родителей, иждивенцев, из-за чего в дальнейшем может возникнуть спор. Предполагается, что это право безусловное и лишить его так называемого «обязательного наследника» невозможно.

Осложняется процесс раздела наследства и отсутствием правоустанавливающих документов, и пропуском срока для подачи заявления нотариуса, и ссорами между наследниками. Правильная первичная консультация сократит ваше время и поможет грамотно оформить причитающее вам имущество.

Заказать обратный звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш специалист свяжется с вами!